Waar let je op bij de aankoop van een vakantiehuis?

04 februari 2021

Wie droomt er niet stiekem van om een tweede huisje kopen? Heerlijk ertussenuit wanneer je maar wilt. Genieten van een andere omgeving en even helemaal tot rust komen. Een vakantiehuis is hiervoor ideaal. Maar bij de aankoop van een vakantiehuisje komen veel zaken kijken. Hieronder een aantal tips om op te letten bij het aanschaffen van een vakantiehuisje.

Zaken om op te letten bij de aanschaf van een vakantiehuis

Allereerst is het belangrijk om te bedenken waarom je überhaupt een vakantiehuisje zou willen aanschaffen. Stel een lijst op zodat je zeker weet dat je de juiste keuze voor jezelf maakt. Let vervolgens op de volgende zaken als je op zoek gaat naar jouw perfecte vakantiewoning:

• Bouwkundige staat van het vakantiehuisje;
• Alle kosten die hierbij komen kijken (erfpacht, belastingen, onderhoud);
• Alle onderhoud die hierbij komt kijken;
• Alle zaken over het eventueel verhuren van het vakantiehuisje;
• De grond waarop het vakantiehuisje is gevestigd;
• En niet geheel onbelangrijk: de omgeving en faciliteiten rondom het vakantiehuisje.

Voor- en nadelen eigen vakantiehuis

Vind je het een lastige keuze om te beslissen of je de aankoop van een vakantiehuis moet doorzetten? Hieronder een aantal voordelen en nadelen om je op weg te helpen.

Voordelen

• Je bent er altijd zeker van dat jouw vakantiehuis beschikbaar is;
• Je weet zeker dat je blij bent met de locatie omdat jij de locatie zelf uitkiest;
• Je leert de omgeving en de mensen kennen;
• Het voelt als thuiszijn, maar daarnaast voelt het ook als vakantie;
• Je kunt jouw vakantiewoning geheel naar eigen wens inrichten;
• Je weet zeker wat jou te wachten staat als je in jouw vakantiehuis arriveert;
• Je kunt het huis verhuren waardoor de investering het meer dan waard is.

Nadelen

• Je gaat altijd naar een adres waardoor het als een verplichting kan gaan voelen;
• Je kunt je snel uitgekeken voelen op de locatie en de omgeving;
• De grond is in vele gevallen niet eigendom van jezelf, dus je kunt er niet alles mee doen wat je wilt;
• Het is een grote investering en je moet diverse belastingen betalen;
• Je zult het vakantiehuisje moeten onderhouden.

Goed om te weten bij de aanschaf van een vakantiehuis

Als jouw vakantiehuisje gevestigd is op een vakantiepark dan geldt de regelgeving van het park voor jou. Het is belangrijk om deze zaken inzichtelijk te hebben als je een vakantiehuisje op een vakantiepark op het oog hebt. Daarbij zijn er ook diverse regels rondom het wonen in een vakantiehuisje. Als jij hier uiteindelijk graag wilt gaan wonen, is het belangrijk om vóór het tekenen van de papieren het bestemmingsplan in te zien. Of je daar mag wonen verschilt namelijk per gemeente en het kan zijn dat dit in jouw nieuwe vakantiehuis in de toekomst niet mogelijk is.

Wil je meer weten over de aankoop van een woning, vakantiehuis of heb je een andere vraag? WFO Notarissen beantwoordt graag al jouw vragen. Neem telefonisch contact met ons op via 0228 512444 of vul het contactformulier op de website in.