Wonen & Belastingen

Wanneer je een huis koopt, heb je te maken met verschillende soorten belastingen. Allereerst heb je te maken met de overdrachtsbelasting. Dit is 2% over de koopsom van het huis. Wanneer je in de koopsom ook roerende zaken hebt opgenomen (zoals gordijnen en een terrasoverkapping), dan mag je deze waarde aftrekken van de koopsom, waardoor je minder overdrachtsbelasting hoeft te betalen. Het is dan wel van belang dat je een lijst hebt opgesteld met welke roerende zaken je van de eigenaar hebt overgenomen. Wanneer jij de verkopende partij bent van de woning, betaal je ook onroerendezaakbelasting (ozb) en andere belastingen.

Wanneer je eigenaar bent van een woning, verandert er ook het een en ander voor de inkomstenbelasting. Afhankelijk van het feit of je er zelf woont (eigen woning) of dat de woning als belegging (huur, vakantiewoning) gebruikt wordt, heb je te maken met verschillende boxen: box 1 (eigen woning) of box 3 (belegging) waarin je belasting betaalt.